佐伯不動産 統括主任

大谷伸一
平成25年1月

これが私の仕事

私自身は、不動産管理が中心となりますが、賃貸物件の紹介、仲介も行ないます。それだけではなく、入居申込から、審査、契約、その後の入居中のクレームの対応も行なっております。退去の際には敷金の精算業務と次の入居者の為、原状回復工事も行います。原状回復工事はオーナー様よりお預かりした建物の資産価値の維持の為にも重要な業務の一つです。オーナー代行の側面をもっておりますので、業務は多岐に渡ります。その他、事業用ビルの仲介業務、土地建物の売買業務も行っております。

仕事のやりがい

まずは入居率の改善が重要になります。近年、賃貸物件の供給過多になりつつある中、管理物件に講じた入居改善策が功を奏し、契約に至った時などは、やりがいを感じます。
また、賃貸仲介・売買仲介・建物修繕等、さまざまな業務に取り組む事が出来る環境が、管理業務一辺倒ではなく、様々な業務に取り組むことで、気持ちもリフレッシュされますし、モチベーションUPにも繋がっています。

これからの目標

オーナー様はもちろんのこと取引先の不動産会社様や一般のお客様から佐伯不動産にお願いして良かったと思って頂ける誠実な仕事を積み重ねていきたいです。少しずつではありますが、私の成長が会社の成長に繋がったら良いなと思います。